Adresse: Birgder Hammer 38, 42855 Remscheid
Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,00 m²
Etage: Dachgeschoss
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektzustand: modernisiert
Baujahr: 1965
Heizungsart: Sammelheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Haustiere: nach Vereinbarung
Grundmiete:
363,35 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:
627,19 € (inkl. Betriebskosten- und Heizungsvorauszahlung)
Vorauszahlungen für Nebenkosten (ohne Heizkosten):
178,84 € monatlich
Vorauszahlungen für Heizkosten:
85,00 € monatlich (sind nicht in Nebenkosten enthalten)
Sonstiges:
1.040,00 € Genossenschaftsanteile und 30,00 € Beitrittsgebühr einmalig
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweiskennwert: 174 kWh
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Beschreibung:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit leichten Dachschrägen liegt im 2. Obergeschoss.
Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume und haben somit kein Durchgangszimmer.
Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Küchenzeile. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden auf der Couch ein.
Auch das Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine Badewanne, helle Wand- und moderne, dunkelgraue Bodenfliesen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppebett und einen großen Kleiderschrank und ggf. Kommoden.
Der zusätzliche dritte Raum kann z. B. als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Design-Object-Floor-Vinyl-Boden ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Weitere Abstellflächen bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Treppenhaus wird wöchtenlich durch ein Unternehmen gereinigt.
Ausstattung/ Lage:
Der Birgder Hammer ist sehr ruhig und im Grünen gelegen. Das Gebiet lädt zu schönen Spaziergängen am Leyerbach ein.
Eine Busanbindung ist in etwa 10 Minuten Fußeweg zu erreichen. Die Remscheider Innenstadt ist ca. 4,5 km entfernt.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Frau Gerke freut sich auf Ihren Anruf 0 21 91 – 46 46 0-1 23 oder Ihre Nachricht.
